Rua Doutor Augusto de Miranda, 977 (Perdizes)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.077/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 889 mil
175 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.077/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 889 mil (175 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.434/m²
Unidade típica
R$ 901 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.189/m² – R$ 7.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.661/m²
Financiadas53%
  1. 15/07/2026AP 21 VG 05/06Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 533 mil (48%)c/ vaga200 m²R$ 1.100.000R$ 5.500/m²
  2. 24/04/2025AP 14 VG 41Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 263 mil (50%)c/ vaga147 m²R$ 525.000R$ 3.571/m²
  3. 06/03/2025AP 14 VG 41Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga147 m²R$ 142R$ 1/m²
  4. 09/09/2024AP 83 VG 65/66Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 715 mil (90%)c/ vaga175 m²R$ 795.000R$ 4.543/m²
  5. 23/02/2024AP 24 VG 32Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 330 mil (52%)c/ vaga147 m²R$ 630.000R$ 4.286/m²
  6. 30/01/2024AP 124 VG 35/46Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga175 m²R$ 820.000R$ 4.686/m²
  7. 20/10/2023AP 113 VG 86/87Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga175 m²R$ 980.000R$ 5.600/m²
  8. 23/10/2023AP 114 VG 84/85Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga175 m²R$ 750.000R$ 4.286/m²
  9. 10/08/2022AP 114 VG 84/85Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga175 m²R$ 590.000R$ 3.371/m²
  10. 29/06/2021AP 113 VG 86/87Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 200 mil (22%)c/ vaga175 m²R$ 890.000R$ 5.086/m²
  11. 06/05/2021AP 42 VG 19/20Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga200 m²R$ 850.000R$ 4.250/m²
  12. 26/01/2021AP 103 VG 79Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 280 mil (41%)c/ vaga175 m²R$ 680.000R$ 3.886/m²
  13. 24/09/2015AP 64 VG 51Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 365 mil (60%)c/ vaga175 m²R$ 605.000R$ 3.457/m²
  14. 08/05/2015AP 61 VG 36Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 600 mil (80%)c/ vaga200 m²R$ 750.000R$ 3.750/m²
  15. 13/01/2015AP 41 VG 17Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga200 m²R$ 830.000R$ 4.150/m²
  16. 14/08/2012AP 114 VG 84Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga175 m²R$ 343.882R$ 1.965/m²
  17. 11/05/2012AP 11 VG 01Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga200 m²R$ 75.000R$ 375/m²
  18. 16/03/2012AP 41 VG 17Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga200 m²R$ 350.000R$ 1.750/m²
  19. 31/01/2012AP 41 VG 17Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga200 m²R$ 0R$ 0/m²
  20. 10/11/2011AP 113 VG 86Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga175 m²R$ 400.000R$ 2.286/m²
  21. 11/10/2011AP 33 VG 13Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga175 m²R$ 450.000R$ 2.571/m²
  22. 03/10/2011AP 113 VG 86Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga175 m²R$ 200.000R$ 1.143/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.250 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,1 mi
~62 unidades de 175 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.042 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
53%
8 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.286/m² · 3R$ 2.646/m² · 68
2012R$ 1.063/m² · 4R$ 2.874/m² · 161
2013—R$ 3.497/m² · 76
2014—R$ 4.154/m² · 46
2015R$ 3.750/m² · 3R$ 3.912/m² · 32
2016—R$ 4.115/m² · 30
2017—R$ 4.654/m² · 28
2018—R$ 4.305/m² · 26
2019—R$ 4.818/m² · 30
2020—R$ 4.905/m² · 53
2021R$ 4.250/m² · 3R$ 4.969/m² · 64
2022R$ 3.371/m² · 1R$ 5.623/m² · 46
2023R$ 4.943/m² · 2R$ 5.541/m² · 43
2024R$ 4.543/m² · 3R$ 5.688/m² · 41
2025R$ 1.786/m² · 2R$ 6.408/m² · 38
2026R$ 5.500/m² · 1R$ 6.386/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2015202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.286/m²
20124 vendas · R$ 1.063/m²
20153 vendas · R$ 3.750/m²
20213 vendas · R$ 4.250/m²
20221 vendas · R$ 3.371/m²
20232 vendas · R$ 4.943/m²
20243 vendas · R$ 4.543/m²
20252 vendas · R$ 1.786/m²
20261 vendas · R$ 5.500/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%
  • Sem financiamento informado747%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%R$ 6 mi
Sem financiamento informado747%R$ 4,8 mi

Calculadora

R$ 900.775R$ 6.434/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Augusto de Miranda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 918Casa1R$ 3.696/m²R$ 554 mil
Nº 924Casa2R$ 6.748/m²R$ 1,5 mi
Nº 928Casa1R$ 7.260/m²R$ 770 mil
Nº 931Apartamento7R$ 5.307/m²R$ 563 mil
Nº 934Casa1R$ 8.454/m²R$ 896 mil
Nº 936Loja1R$ 6.768/m²R$ 2,2 mi
Nº 947Apartamento4R$ 4.254/m²R$ 796 mil
Nº 990Casa1R$ 5.089/m²R$ 753 mil
Nº 995Loja1R$ 4.471/m²R$ 4,7 mi
Nº 1007Casa3R$ 6.825/m²R$ 655 mil

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