Rua Doutor Augusto de Miranda, 662 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.033/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.033/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 821 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.992/m² – R$ 13.535/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.234/m²
Financiadas—
- 15/09/2023CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 1,2 mi (80%)158 m²R$ 1.450.000R$ 9.177/m²
- 18/12/2019CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 332 mil (64%)158 m²R$ 520.000R$ 3.291/m²
- 18/10/2019CasaResidência · construído em 196516,66% transferido158 m²R$ 94.711—
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 746 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.507/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.416/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.986/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.272/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.260/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.291/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.511/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.567/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.895/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.177/m² · 1 | R$ 6.132/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.630/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 13.182/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.992/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.177/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 821.429R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Augusto de Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 597 | Apartamento | 225 | R$ 8.305/m² | R$ 713 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 9.298/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 860 mil |
| Nº 639 | Vaga de garagem | 12 | R$ 3.222/m² | R$ 90 mil |
| Nº 652 | Casa | 2 | R$ 6.877/m² | R$ 928 mil |
| Nº 659 | Loja | 1 | R$ 17.633/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 852 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 9.846/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 7.275/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 11.105/m² | R$ 433 mil |