Rua Desem Vale, 947 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.959/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.959/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.824/m²Unidade típica
R$ 979 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.900/m² – R$ 10.748/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 5.203/m²
Financiadas—
- 21/09/2021CasaResidência · construído em 1953SFH · R$ 616 mil (80%)148 m²R$ 770.000R$ 5.203/m²
- 21/03/2019CasaResidência · construído em 195333,33% transferido148 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 616 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.864/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.372/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.098/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.040/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.780/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.643/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.767/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.592/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.203/m² · 1 | R$ 5.258/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.306/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.132/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.243/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.247/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.620/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 979.412R$ 8.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 7.225/m² | R$ 694 mil |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 6.900/m² | R$ 662 mil |
| Nº 899 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.286/m² | R$ 603 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 21 | R$ 5.452/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 604 mil |
| Nº 932 | Apartamento | 7 | R$ 6.761/m² | R$ 725 mil |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 11.853/m² | R$ 972 mil |
| Nº 950 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 411 mil |
| Nº 973 | Casa | 1 | R$ 7.869/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 979 | Loja | 1 | R$ 8.962/m² | R$ 941 mil |