Rua Desem Vale, 932 (Perdizes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.761/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 725 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 560 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.761/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 725 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.521/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.834/m² – R$ 7.454/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.932/m²
Financiadas—
- 27/03/2023AN 2 AP 23 E BXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga117 m²R$ 560.000R$ 4.786/m²
- 17/02/2021AN 7 AP 72 EApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (20%)100 m²R$ 510.000R$ 5.100/m²
- 01/07/2014AN 3 AP 33 EApartamento em condomínio · construído em 1980117 m²R$ 460.000R$ 3.932/m²
- 30/10/2013AN 2 AP 23 EApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 352 mil (79%)117 m²R$ 446.000R$ 3.812/m²
- 06/08/2013AN 5 AP 52 EApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 278 mil (68%)100 m²R$ 407.000R$ 4.070/m²
- 12/11/2012AN 1 AP 13 EApartamento em condomínio · construído em 1980117 m²R$ 330.000R$ 2.821/m²
- 03/05/2012AN 4 AP 43 EApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 240 mil (63%)117 m²R$ 383.000R$ 3.274/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
586 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,9 mi
~26 unidades de 117 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 469 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.655/m² · 26 |
| 2012 | R$ 3.047/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 18 |
| 2013 | R$ 3.941/m² · 2 | R$ 4.301/m² · 14 |
| 2014 | R$ 3.932/m² · 1 | R$ 3.847/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.578/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.215/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.458/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.943/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.268/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 4.644/m² · 15 |
| 2021 | R$ 5.100/m² · 1 | R$ 5.062/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.963/m² · 11 |
| 2023 | R$ 4.786/m² · 1 | R$ 6.492/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 6.051/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.328/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 6.102/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.047/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.941/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.932/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.100/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.786/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 1.153.968R$ 5.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 7.225/m² | R$ 694 mil |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 6.900/m² | R$ 662 mil |
| Nº 899 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.286/m² | R$ 603 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 21 | R$ 5.452/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 604 mil |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 11.853/m² | R$ 972 mil |
| Nº 947 | Casa | 1 | R$ 6.959/m² | R$ 1 mi |
| Nº 950 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 411 mil |
| Nº 973 | Casa | 1 | R$ 7.869/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 979 | Loja | 1 | R$ 8.962/m² | R$ 941 mil |