Rua Cotoxo, 665 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.745/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 430 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.745/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (430 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.091/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.636/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 4.350/m²
Financiadas—
- 15/06/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2023SFI · R$ 1,6 mi (46%)430 m²R$ 3.500.000R$ 8.140/m²
- 03/09/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2023430 m²R$ 1.835.937R$ 4.270/m²
- 05/05/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2023430 m²R$ 1.870.694R$ 4.350/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.052 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~4 unidades de 430 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 658 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,6 mi
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.745/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 2.935/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 3.799/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 4.008/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 4.717/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.861/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 4.015/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.025/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.651/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 4.955/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 5.603/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 5.608/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 5.790/m² · 48 |
| 2025 | R$ 4.310/m² · 2 | R$ 5.692/m² · 44 |
| 2026 | R$ 8.140/m² · 1 | R$ 7.093/m² · 45 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.140/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 751.677R$ 7.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cotoxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 7.061/m² | R$ 918 mil |
| Nº 611 | Sala | 30 | R$ 4.240/m² | R$ 322 mil |
| Nº 618 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.028/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 622 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.695/m² | R$ 910 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 847 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 26 | R$ 6.919/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 646 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.163/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 664 | Outros | 1 | R$ 5.300/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 680 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.822/m² | R$ 706 mil |
| Nº 734 | Terreno | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 1,1 mi |