Rua Caraibas, 137 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (loja, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.630/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 520 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.630/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 723 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.080/m²Unidade típica
R$ 820 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.020/m² – R$ 9.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 6.765/m²
Financiadas—
- 06/08/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197068 m²R$ 520.000R$ 7.647/m²
- 03/01/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (55%)68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 723 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 585/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.148/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.873/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.647/m² · 1 | R$ 7.647/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.719/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.698/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.376/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.647/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 824.555R$ 8.084/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caraibas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 7.992/m² | R$ 639 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 7.492/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 56 | Loja | 1 | R$ 8.710/m² | R$ 784 mil |
| Nº 59 | Loja | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 656 mil |
| Nº 82 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.931/m² | R$ 874 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.872/m² | R$ 630 mil |
| Nº 141 | Loja | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 439 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 11.739/m² | R$ 822 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 8.394/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 43 | R$ 7.220/m² | R$ 1,4 mi |