Rua Caraibas, 55 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.492/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 147 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.492/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.461/m² – R$ 8.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 5.871/m²
Financiadas—
- 08/06/2026CS 7Residência · construído em 195992 m²R$ 650.000R$ 7.065/m²
- 12/09/2018CS 12Residência · construído em 1959201 m²R$ 940.000R$ 4.677/m²
- 28/06/2013CS 5Residência · construído em 195950% transferidoSFH · R$ 146 mil (50%)99 m²R$ 290.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~11 unidades de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 842 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.203/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.708/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.046/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.677/m² · 1 | R$ 6.061/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 11.210/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.940/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.619/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.580/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.221/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.067/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.234/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.065/m² · 1 | R$ 8.340/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.677/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.065/m² |
Calculadora
R$ 1.021.429R$ 7.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caraibas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.770/m² | R$ 542 mil |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 7.992/m² | R$ 639 mil |
| Nº 56 | Loja | 1 | R$ 8.710/m² | R$ 784 mil |
| Nº 59 | Loja | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 656 mil |
| Nº 82 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.931/m² | R$ 874 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.872/m² | R$ 630 mil |
| Nº 137 | Loja | 2 | R$ 10.630/m² | R$ 723 mil |
| Nº 141 | Loja | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 439 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 11.739/m² | R$ 822 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 8.394/m² | R$ 2,4 mi |