Rua Cajaiba, 15 (Perdizes)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.212/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 660 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.212/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 477 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.364/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.580/m² – R$ 6.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.943/m²
Financiadas21%
- 03/06/2026A4 APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 660.000R$ 6.286/m²
- 26/02/2026A5 APTO 504Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 435.000R$ 5.800/m²
- 21/07/2025A8 APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 290 mil (50%)105 m²R$ 580.000R$ 5.524/m²
- 27/03/2025A2 APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 427.700R$ 5.703/m²
- 07/10/2024A4 APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
- 14/05/2024A8 APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 430.000R$ 5.733/m²
- 25/04/2024A8 APTO 804Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (49%)75 m²R$ 410.000R$ 5.467/m²
- 03/11/2023A9 APTO 903Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 375.700R$ 5.009/m²
- 24/10/2022A8 APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 397.000R$ 3.781/m²
- 04/10/2022A9 APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
- 25/07/2022A2 APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 185 mil (32%)105 m²R$ 585.000R$ 5.571/m²
- 01/06/2022A11 APTO 1104Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 361.000R$ 4.813/m²
- 15/12/2021A4 APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 680.000R$ 6.476/m²
- 18/11/2021A7 APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 19708,33% transferido105 m²R$ 18.181—
- 21/06/2021A3 APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 510.000R$ 4.857/m²
- 05/02/2021A6 APTO 605Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (68%)87 m²R$ 440.000R$ 5.057/m²
- 18/09/2020A4 APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 410.000R$ 3.905/m²
- 22/07/2019A6 APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 225.000R$ 3.000/m²
- 11/01/2019A7 APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
- 28/11/2018A8 APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 520.000R$ 4.952/m²
- 11/10/2017A7 APTO 705Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 187.100R$ 2.151/m²
- 08/08/2017A8 APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (60%)105 m²R$ 430.000R$ 4.095/m²
- 09/06/2017A4 APTO 405Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
- 30/05/2017A9 APTO 905Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido87 m²R$ 190.000—
- 16/12/2016A2 APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 418 mil (79%)105 m²R$ 530.000R$ 5.048/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,1 mi
~126 unidades de 75 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 736 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
6 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.103/m² · 3 | R$ 2.899/m² · 20 |
| 2012 | R$ 4.007/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 19 |
| 2013 | R$ 1.346/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 4.432/m² · 14 |
| 2015 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.502/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.048/m² · 3 | R$ 4.136/m² · 11 |
| 2017 | R$ 4.095/m² · 3 | R$ 4.545/m² · 11 |
| 2018 | R$ 4.952/m² · 1 | R$ 4.105/m² · 23 |
| 2019 | R$ 4.033/m² · 2 | R$ 4.177/m² · 19 |
| 2020 | R$ 3.905/m² · 1 | R$ 4.701/m² · 34 |
| 2021 | R$ 5.057/m² · 3 | R$ 5.314/m² · 31 |
| 2022 | R$ 4.873/m² · 4 | R$ 5.499/m² · 24 |
| 2023 | R$ 5.009/m² · 1 | R$ 5.922/m² · 19 |
| 2024 | R$ 5.733/m² · 3 | R$ 5.919/m² · 26 |
| 2025 | R$ 5.613/m² · 2 | R$ 5.769/m² · 27 |
| 2026 | R$ 6.043/m² · 2 | R$ 6.354/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.007/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.346/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.048/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.095/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.952/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.033/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.905/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.057/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.873/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.009/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.733/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.613/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.043/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%
- Sem financiamento informado2379%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 21% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 79% | R$ 8,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3695%
- Dação, permuta e outros onerosos25,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 95% | R$ 13 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,3% | R$ 602 mil |
Calculadora
R$ 668.182R$ 6.364/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cajaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 2 | R$ 9.423/m² | R$ 1 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 25 | R$ 4.767/m² | R$ 491 mil |
| Nº 45 | Vaga de garagem | 12 | R$ 3.522/m² | R$ 106 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 10.765/m² | R$ 980 mil |
| Nº 80 | Outros | 1 | R$ 5.430/m² | R$ 793 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.123/m² | R$ 660 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 8.388/m² | R$ 856 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 723 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 939 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 8.479/m² | R$ 585 mil |