Rua Caetes, 707 (Perdizes)
Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.483/m²
- Vendas registradas
- 46
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 60 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.483/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 60 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.683/m²Unidade típica
R$ 88 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.483/m² – R$ 3.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 33
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 97 mil
Mediana da listaR$ 2.099/m²
Financiadas17%
- 25/03/2025VAGA 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 90.000R$ 3.750/m²
- 25/03/2025VAGA 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 90.000R$ 3.750/m²
- 25/03/2025VAGA 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 90.000R$ 3.750/m²
- 30/12/2024VAGA 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 50.380R$ 2.099/m²
- 30/12/2024VAGA 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 50.380R$ 2.099/m²
- 16/04/2024VAGA 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 57.000R$ 2.375/m²
- 16/04/2024VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 57.000R$ 2.375/m²
- 16/04/2024VAGA 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 57.000R$ 2.375/m²
- 27/09/2022VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
- 27/09/2022VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
- 15/08/2022VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 75.000R$ 3.125/m²
- 15/08/2022VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 75.000R$ 3.125/m²
- 14/12/2021VAGA 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
- 14/12/2021VAGA 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
- 21/08/2020VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 30 mil (82%)24 m²R$ 36.994R$ 1.541/m²
- 21/08/2020VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 30 mil (82%)24 m²R$ 36.994R$ 1.541/m²
- 23/01/2019VAGA 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 32 mil (80%)24 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
- 23/01/2019VAGA 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 32 mil (80%)24 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
- 30/06/2017VAGA 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 93.500R$ 3.896/m²
- 30/06/2017VAGA 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 93.500R$ 3.896/m²
- 28/03/2016VAGA 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 77.161R$ 3.215/m²
- 28/03/2016VAGA 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 77.161R$ 3.215/m²
- 27/03/2015VAGA 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 10.000R$ 417/m²
- 27/03/2015VAGA 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 10.000R$ 417/m²
- 15/08/2014VAGA 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197924 m²R$ 19.000R$ 792/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.249 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 1.128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
8 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 134 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.115/m² · 2 | R$ 1.124/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.518/m² · 7 | R$ 1.518/m² · 7 |
| 2015 | R$ 417/m² · 2 | R$ 1.286/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.215/m² · 2 | R$ 3.215/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.896/m² · 2 | R$ 3.034/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.966/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 2 | R$ 2.721/m² · 8 |
| 2020 | R$ 1.541/m² · 2 | R$ 2.758/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.667/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.229/m² · 4 | R$ 3.229/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.585/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.375/m² · 5 | R$ 2.375/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.115/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 1.518/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 417/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.215/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.541/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)823%
- Sem financiamento informado2777%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 23% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 77% | R$ 7,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4886%
- Cessões de direitos35,4%
- Execuções, leilões e retomadas35,4%
- Dação, permuta e outros onerosos23,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 86% | R$ 13,3 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 5,4% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 5,4% | R$ 582 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,6% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 88.398R$ 3.683/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caetes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 10.046/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 11.865/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 8.696/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 748 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 635 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 404 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 9.968/m² | R$ 847 mil |
| Nº 789 | Casa | 2 | R$ 9.196/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 796 | Casa | 2 | R$ 9.796/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 801 | Casa | 9 | R$ 10.462/m² | R$ 2 mi |