Rua Bruxelas, 126 (Perdizes)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.784/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 764 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.784/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 764 mil (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.185/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.867/m² – R$ 5.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 4.492/m²
Financiadas40%
- 27/08/2026APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1974132 m²R$ 800.000R$ 6.061/m²
- 11/08/2025APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1974132 m²R$ 593.000R$ 4.492/m²
- 05/06/2025APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 520 mil (74%)132 m²R$ 700.000R$ 5.303/m²
- 10/07/2024AP 502Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 420 mil (66%)128 m²R$ 640.000R$ 5.000/m²
- 08/05/2024APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 1974132 m²R$ 970.000R$ 7.348/m²
- 30/01/2023E BOX 501Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 80 mil (13%)132 m²R$ 640.000R$ 4.848/m²
- 20/06/2022APTO 1002Apartamento em condomínio · construído em 1974159 m²R$ 750.000R$ 4.717/m²
- 06/04/2021APTO1001Apartamento em condomínio · construído em 1974132 m²R$ 580.000R$ 4.394/m²
- 10/12/2020AP 601 BOXApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 348 mil (74%)c/ vaga132 m²R$ 470.000R$ 3.561/m²
- 07/11/2019APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 1974159 m²R$ 550.000R$ 3.459/m²
- 20/03/2014APTO 801 E BApartamento em condomínio · construído em 1974132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
- 30/09/2013APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 1974159 m²R$ 550.000R$ 3.459/m²
- 23/08/2013APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 197416,66% transferido159 m²R$ 49.557—
- 04/07/2011APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 105 mil (34%)132 m²R$ 307.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
544 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~24 unidades de 132 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 354 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.624/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.459/m² · 1 | R$ 3.534/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.533/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.278/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.154/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.459/m² · 1 | R$ 4.436/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.561/m² · 1 | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.394/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 4.238/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.174/m² · 2 | R$ 4.954/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.898/m² · 2 | R$ 4.926/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 5.623/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.459/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.459/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.394/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.174/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.898/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.061/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1579%
- Execuções, leilões e retomadas421%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 79% | R$ 8,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 21% | R$ 418 mil |
Calculadora
R$ 684.444R$ 5.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bruxelas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Apartamento | 16 | R$ 5.476/m² | R$ 591 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 13.860/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 11.180/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 875 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 19 | R$ 4.665/m² | R$ 620 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.812/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 12.233/m² | R$ 2 mi |