Rua Bocaina, 108 (Perdizes)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.742/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2026
- R$ 309 mil
Preço mediano · Casa
R$ 28.471/m²3 vendas · mediana R$ 6,3 mi (222 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 6,3 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.299/m² – R$ 40.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/02/2026106Residência · construído em 19703,12% transferido160 m²R$ 115.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 829 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.566/m² · 1 |
| 2019 | R$ 11.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 25.056/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 115 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 309 mil |
Calculadora
R$ 6.320.548R$ 28.471/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bocaina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 4 | R$ 8.317/m² | R$ 875 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 20.127/m² | R$ 6 mi |
| Nº 54 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.021/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 51.785/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 9.863/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.111/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 28.471/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 12.122/m² | R$ 2,4 mi |