Rua Bocaina, 24 (Perdizes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.317/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 875 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.317/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 875 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.569/m² – R$ 8.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.956/m²
Financiadas—
- 28/04/2026APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 880 mil (80%)135 m²R$ 1.100.000R$ 8.148/m²
- 14/08/2019APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 370.000R$ 6.727/m²
- 09/06/2016APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido161 m²R$ 300.000—
- 18/11/2014APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970135 m²R$ 700.000R$ 5.185/m²
- 21/10/2014APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970135 m²R$ 393.294R$ 2.913/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,9 mi
~17 unidades de 135 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 354 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 880 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 4.049/m² · 2 | R$ 4.049/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.727/m² · 1 | R$ 6.727/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.148/m² · 1 | R$ 8.148/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.049/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.727/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.148/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 670 mil |
Calculadora
R$ 829.318R$ 6.742/m² · curva bairro