Rua Bocaina, 71 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 10 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.863/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 10 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.863/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 28.471/m²Unidade típica
R$ 6,3 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.299/m² – R$ 40.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 6.566/m²
Financiadas—
- 02/05/2024CasaResidência · construído em 1959220 m²R$ 10.000.000R$ 45.455/m²
- 01/10/2018CasaResidência · construído em 1949240 m²R$ 1.575.900R$ 6.566/m²
- 07/12/2011CasaResidência · construído em 1949240 m²R$ 809.018R$ 3.371/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
355 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.566/m² · 1 | R$ 6.566/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 11.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 45.455/m² · 1 | R$ 25.056/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.566/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 45.455/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 6.320.548R$ 28.471/m² · curva bairro