Rua Aurelia, 1821 (Perdizes)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.885/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 718 mil
122 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 860 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.885/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 718 mil (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.369/m²
Unidade típica
R$ 655 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.695/m² – R$ 6.209/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 4.707/m²
Financiadas55%
  1. 24/07/2026AP 94 - BLAApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 610 mil (71%)122 m²R$ 860.000R$ 7.049/m²
  2. 04/02/2026AP 63 - BL AApartamento em condomínio · construído em 1975SFI · R$ 524 mil (80%)122 m²R$ 655.000R$ 5.369/m²
  3. 02/09/2025AP 41 - BL AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 522 mil (61%)122 m²R$ 850.000R$ 6.967/m²
  4. 08/08/2025APTO 111 BL AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 350 mil (48%)122 m²R$ 730.000R$ 5.984/m²
  5. 26/06/2025AP 82 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 367 mil (49%)122 m²R$ 750.000R$ 6.148/m²
  6. 06/05/2025AP 51 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
  7. 19/03/2025AP 64 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
  8. 03/01/2025AP 94 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 590.000R$ 4.836/m²
  9. 14/06/2024AP 114 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 195 mil (29%)122 m²R$ 675.000R$ 5.533/m²
  10. 04/06/2024AP 31 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 409 mil (75%)122 m²R$ 545.000R$ 4.467/m²
  11. 28/06/2023AP 31 - BL AApartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 620.000R$ 5.082/m²
  12. 06/05/2023AP 81 - BL AApartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 635.000R$ 5.205/m²
  13. 03/04/2023AP 11 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 445 mil (77%)122 m²R$ 575.000R$ 4.713/m²
  14. 11/11/2021AP 64 BL BApartamento em condomínio · construído em 197550% transferido122 m²R$ 285.000—
  15. 25/06/2021AP 04 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 663 mil (85%)122 m²R$ 780.000R$ 6.393/m²
  16. 18/03/2021AP 81 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 535.000R$ 4.385/m²
  17. 19/08/2020AP 73 BL BApartamento em condomínio · construído em 197566,66% transferido122 m²R$ 373.333—
  18. 30/04/2019AP 131 BL AApartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 645.000R$ 5.287/m²
  19. 29/03/2019AP 82 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 80 mil (20%)122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
  20. 11/10/2017APTO 112 BLOApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 165 mil (41%)122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
  21. 10/06/2016AP 51 BL AApartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 474.000R$ 3.885/m²
  22. 08/01/2016AP 94 BLAApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 238 mil (50%)122 m²R$ 475.000R$ 3.893/m²
  23. 15/12/2014APTO 44 BLOCApartamento em condomínio · construído em 197550% transferido122 m²R$ 500—
  24. 27/10/2014AP 23 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 100 mil (40%)122 m²R$ 250.000R$ 2.049/m²
  25. 15/01/2014AP 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 573.500R$ 4.701/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.582 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 104,1 mi
~145 unidades de 122 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.706 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
12 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 388 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.383/m² · 4
2012R$ 2.951/m² · 3R$ 2.951/m² · 3
2013R$ 3.484/m² · 3R$ 3.484/m² · 5
2014R$ 3.375/m² · 2R$ 4.407/m² · 3
2015—R$ 3.391/m² · 2
2016R$ 3.889/m² · 2R$ 3.889/m² · 2
2017R$ 3.279/m² · 1R$ 3.279/m² · 1
2018—R$ 3.056/m² · 1
2019R$ 4.283/m² · 2R$ 4.283/m² · 2
2021R$ 5.389/m² · 2R$ 4.760/m² · 4
2022—R$ 4.117/m² · 4
2023R$ 5.082/m² · 3R$ 5.082/m² · 3
2024R$ 5.000/m² · 2R$ 4.259/m² · 5
2025R$ 5.451/m² · 6R$ 4.882/m² · 10
2026R$ 6.209/m² · 2R$ 5.369/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220142017202120246 vendas2026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.951/m²
20133 vendas · R$ 3.484/m²
20142 vendas · R$ 3.375/m²
20162 vendas · R$ 3.889/m²
20171 vendas · R$ 3.279/m²
20192 vendas · R$ 4.283/m²
20212 vendas · R$ 5.389/m²
20233 vendas · R$ 5.082/m²
20242 vendas · R$ 5.000/m²
20256 vendas · R$ 5.451/m²
20262 vendas · R$ 6.209/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1150%
  • SFI, carteira hipotecária e outros14,5%
  • Sem financiamento informado1045%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1150%R$ 7 mi
SFI, carteira hipotecária e outros14,5%R$ 655 mil
Sem financiamento informado1045%R$ 5,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3286%
  • Cessões de direitos12,7%
  • Partilhas e divisões12,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,4%
  • Outras12,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3286%R$ 16,3 mi
Cessões de direitos12,7%R$ 300 mil
Partilhas e divisões12,7%R$ 5.833
Dação, permuta e outros onerosos25,4%R$ 826 mil
Outras12,7%R$ 32 mil

Calculadora

R$ 655.000R$ 5.369/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aurelia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1577Casa1R$ 5.635/m²R$ 1,6 mi
Nº 1627Outros2R$ 9.740/m²R$ 2,3 mi
Nº 1645Casa1R$ 9.824/m²R$ 1,3 mi
Nº 1723Apartamento11R$ 4.772/m²R$ 627 mil
Nº 1757Casa1R$ 7.786/m²R$ 1,6 mi
Nº 1871Loja1R$ 5.607/m²R$ 2,2 mi
Nº 1911Outros1R$ 10.522/m²R$ 2,7 mi
Nº 1927Apartamento2R$ 5.828/m²R$ 846 mil
Nº 1941Apartamento5R$ 4.198/m²R$ 431 mil
Nº 1945Apartamento6R$ 4.535/m²R$ 477 mil

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