Rua Aurelia (Perdizes)
A Prefeitura registrou 83 compras e vendas na Rua Aurelia, em Perdizes, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.369/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1821, com 28 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.369/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 83
- 25 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 655 mil
- ~122 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.369/m²3 vendas · mediana R$ 655 mil (122 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 655 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.695/m² – R$ 6.209/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 66
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 4.385/m²
Financiadas53%
- 24/07/2026Rua Aurelia, 1821AP 94 - BLAApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 610 mil (71%)122 m²R$ 860.000R$ 7.049/m²
- 04/02/2026Rua Aurelia, 1821AP 63 - BL AApartamento em condomínio · construído em 1975SFI · R$ 524 mil (80%)122 m²R$ 655.000R$ 5.369/m²
- 10/02/2026Rua Aurelia, 1945APTO8Apartamento em condomínio · construído em 197297 m²R$ 390.000R$ 4.021/m²
- 02/09/2025Rua Aurelia, 1821AP 41 - BL AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 522 mil (61%)122 m²R$ 850.000R$ 6.967/m²
- 08/08/2025Rua Aurelia, 1821APTO 111 BL AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 350 mil (48%)122 m²R$ 730.000R$ 5.984/m²
- 23/07/2025Rua Aurelia, 1945APTO6Apartamento em condomínio · construído em 197212,5% transferido108 m²R$ 34.000—
- 26/06/2025Rua Aurelia, 1821AP 82 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 367 mil (49%)122 m²R$ 750.000R$ 6.148/m²
- 06/05/2025Rua Aurelia, 1821AP 51 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
- 29/05/2025Rua Aurelia, 1723AP 30Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 431 mil (75%)121 m²R$ 575.000R$ 4.752/m²
- 03/04/2025Rua Aurelia, 1723AP.02Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 369 mil (78%)97 m²R$ 470.000R$ 4.845/m²
- 19/03/2025Rua Aurelia, 1821AP 64 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
- 28/02/2025Rua Aurelia, 1723AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 230 mil (40%)144 m²R$ 580.000R$ 4.028/m²
- 17/01/2025Rua Aurelia, 1723AP 08Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 491 mil (78%)144 m²R$ 630.000R$ 4.375/m²
- 03/01/2025Rua Aurelia, 1821AP 94 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 590.000R$ 4.836/m²
- 28/11/2024Rua Aurelia, 1723AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1974121 m²R$ 440.000R$ 3.636/m²
- 14/06/2024Rua Aurelia, 1821AP 114 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 195 mil (29%)122 m²R$ 675.000R$ 5.533/m²
- 04/06/2024Rua Aurelia, 1821AP 31 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 409 mil (75%)122 m²R$ 545.000R$ 4.467/m²
- 06/06/2024Rua Aurelia, 1945APTO4Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 260 mil (57%)108 m²R$ 460.000R$ 4.259/m²
- 28/06/2024Rua Aurelia, 1941APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 269 mil (100%)73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- 28/06/2023Rua Aurelia, 1821AP 31 - BL AApartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 620.000R$ 5.082/m²
- 06/05/2023Rua Aurelia, 1821AP 81 - BL AApartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 635.000R$ 5.205/m²
- 03/04/2023Rua Aurelia, 1821AP 11 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 445 mil (77%)122 m²R$ 575.000R$ 4.713/m²
- 21/10/2022Rua Aurelia, 1941APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970111 m²R$ 478.000R$ 4.306/m²
- 29/04/2022Rua Aurelia, 1945APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197297 m²R$ 395.000R$ 4.072/m²
- 25/02/2022Rua Aurelia, 1945APTO4Apartamento em condomínio · construído em 1972108 m²R$ 364.000R$ 3.370/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
24 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.383/m² · 4 | R$ 2.678/m² · 1612 |
| 2012 | R$ 2.951/m² · 3 | R$ 3.190/m² · 1578 |
| 2013 | R$ 3.484/m² · 5 | R$ 3.793/m² · 1380 |
| 2014 | R$ 4.407/m² · 3 | R$ 4.160/m² · 1087 |
| 2015 | R$ 3.391/m² · 2 | R$ 4.348/m² · 964 |
| 2016 | R$ 3.889/m² · 2 | R$ 4.310/m² · 874 |
| 2017 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 4.532/m² · 935 |
| 2018 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 4.487/m² · 975 |
| 2019 | R$ 4.283/m² · 2 | R$ 4.541/m² · 1065 |
| 2020 | — | R$ 4.859/m² · 1226 |
| 2021 | R$ 4.760/m² · 4 | R$ 5.222/m² · 1791 |
| 2022 | R$ 4.117/m² · 4 | R$ 5.411/m² · 1326 |
| 2023 | R$ 5.082/m² · 3 | R$ 5.689/m² · 1431 |
| 2024 | R$ 4.259/m² · 5 | R$ 6.087/m² · 1922 |
| 2025 | R$ 4.882/m² · 10 | R$ 6.316/m² · 1897 |
| 2026 | R$ 5.369/m² · 3 | R$ 6.925/m² · 1406 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.383/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.951/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.484/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.407/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.391/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.283/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.760/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.117/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.082/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 4.882/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.369/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.658/m² – R$ 3.826/m² | 1 |
| R$ 3.826/m² – R$ 3.994/m² | 0 |
| R$ 3.994/m² – R$ 4.162/m² | 2 |
| R$ 4.162/m² – R$ 4.330/m² | 1 |
| R$ 4.330/m² – R$ 4.498/m² | 2 |
| R$ 4.498/m² – R$ 4.667/m² | 0 |
| R$ 4.667/m² – R$ 4.835/m² | 1 |
| R$ 4.835/m² – R$ 5.003/m² | 4 |
| R$ 5.003/m² – R$ 5.171/m² | 0 |
| R$ 5.171/m² – R$ 5.339/m² | 0 |
| R$ 5.339/m² – R$ 5.508/m² | 1 |
| R$ 5.508/m² – R$ 5.676/m² | 1 |
| R$ 5.676/m² – R$ 5.844/m² | 0 |
| R$ 5.844/m² – R$ 6.012/m² | 1 |
| R$ 6.012/m² – R$ 6.180/m² | 1 |
| R$ 6.180/m² – R$ 6.349/m² | 0 |
| R$ 6.349/m² – R$ 6.517/m² | 0 |
| R$ 6.517/m² – R$ 6.685/m² | 0 |
| R$ 6.685/m² – R$ 6.853/m² | 0 |
| R$ 6.853/m² – R$ 7.021/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196922,4%
- Anos 707489%
- Anos 8011,2%
- 2000–200922,4%
- 2010 em diante44,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 2,4% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 74 | 89% | R$ 33,6 mi |
| Anos 80 | 1 | 1,2% | R$ 650 mil |
| 2000–2009 | 2 | 2,4% | R$ 276 mil |
| 2010 em diante | 4 | 4,8% | R$ 3,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2246%
- Consórcio12,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,1%
- Sem financiamento informado2450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 22 | 46% | R$ 12,6 mi |
| Consórcio | 1 | 2,1% | R$ 270 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,1% | R$ 655 mil |
| Sem financiamento informado | 24 | 50% | R$ 12,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7287%
- Cessões de direitos22,4%
- Execuções, leilões e retomadas11,2%
- Partilhas e divisões22,4%
- Dação, permuta e outros onerosos56%
- Outras11,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 72 | 87% | R$ 34,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,4% | R$ 351 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,2% | R$ 548 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,4% | R$ 136 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 6% | R$ 3,1 mi |
| Outras | 1 | 1,2% | R$ 32 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6680%
- Residencial horizontal1012%
- Comercial horizontal67,2%
- Outras11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 66 | 80% | R$ 28,3 mi |
| Residencial horizontal | 10 | 12% | R$ 5,6 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 7,2% | R$ 5 mi |
| Outras | 1 | 1,2% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 655.000R$ 5.369/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Aurelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1577 | Casa | 1 | R$ 5.635/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1627 | Outros | 2 | R$ 9.740/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1645 | Casa | 1 | R$ 9.824/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1723 | Apartamento | 11 | R$ 4.772/m² | R$ 627 mil |
| Nº 1757 | Casa | 1 | R$ 7.786/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1821 | Apartamento | 28 | R$ 5.885/m² | R$ 718 mil |
| Nº 1871 | Loja | 1 | R$ 5.607/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1911 | Outros | 1 | R$ 10.522/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1927 | Apartamento | 2 | R$ 5.828/m² | R$ 846 mil |
| Nº 1941 | Apartamento | 5 | R$ 4.198/m² | R$ 431 mil |
| Nº 1945 | Apartamento | 6 | R$ 4.535/m² | R$ 477 mil |
| Nº 2149 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 592 mil |
| Nº 2157 | Casa | 1 | R$ 6.360/m² | R$ 827 mil |
| Nº 2159 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 523 mil |
| Nº 2187 | Casa | 1 | R$ 3.330/m² | R$ 443 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aurelia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aurelia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Aurelia é de R$ 5.369/m², 20% abaixo da mediana de Perdizes (R$ 6.742/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Aurelia?
Um apartamento típico de 122 m² na Rua Aurelia vale cerca de R$ 655 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aurelia?
É o nº 1821, com 28 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aurelia?
A Prefeitura registrou 83 compras e vendas na Rua Aurelia, em Perdizes, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.