Rua Aurelia, 1723 (Perdizes)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.772/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 575 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.772/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 627 mil (121 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.369/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.695/m² – R$ 6.209/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas75%
- 29/05/2025AP 30Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 431 mil (75%)121 m²R$ 575.000R$ 4.752/m²
- 03/04/2025AP.02Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 369 mil (78%)97 m²R$ 470.000R$ 4.845/m²
- 28/02/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 230 mil (40%)144 m²R$ 580.000R$ 4.028/m²
- 17/01/2025AP 08Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 491 mil (78%)144 m²R$ 630.000R$ 4.375/m²
- 28/11/2024AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1974121 m²R$ 440.000R$ 3.636/m²
- 23/04/2018AP 08Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 290 mil (66%)144 m²R$ 440.000R$ 3.056/m²
- 22/10/2015AP 20Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 268 mil (67%)121 m²R$ 400.000R$ 3.306/m²
- 04/09/2015AP 07Apartamento em condomínio · construído em 1974105 m²R$ 365.000R$ 3.476/m²
- 11/09/2013AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 200 mil (50%)105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 28/03/2013AP 07Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido105 m²R$ 60.800—
- 20/10/2011AP 30Apartamento em condomínio · construído em 1974121 m²R$ 287.000R$ 2.372/m²
- 12/07/2011AP 08Apartamento em condomínio · construído em 1974144 m²R$ 365.000R$ 2.535/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
526 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~19 unidades de 121 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 487 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.453/m² · 2 | R$ 2.383/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.951/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.407/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.391/m² · 2 | R$ 3.391/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.889/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.283/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.760/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.117/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.082/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 4.259/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.564/m² · 4 | R$ 4.882/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.369/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.391/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.564/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 805 mil |
Calculadora
R$ 655.000R$ 5.369/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aurelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1577 | Casa | 1 | R$ 5.635/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1627 | Outros | 2 | R$ 9.740/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1645 | Casa | 1 | R$ 9.824/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1757 | Casa | 1 | R$ 7.786/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1821 | Apartamento | 28 | R$ 5.885/m² | R$ 718 mil |
| Nº 1871 | Loja | 1 | R$ 5.607/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1911 | Outros | 1 | R$ 10.522/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1927 | Apartamento | 2 | R$ 5.828/m² | R$ 846 mil |
| Nº 1941 | Apartamento | 5 | R$ 4.198/m² | R$ 431 mil |
| Nº 1945 | Apartamento | 6 | R$ 4.535/m² | R$ 477 mil |