Rua Apinajes, 1967 (Perdizes)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.626/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 738 mil
113 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.626/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 738 mil (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.989/m²
Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.796/m²
Financiadas29%
  1. 27/08/2026APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1971113 m²R$ 1.147.500R$ 10.155/m²
  2. 08/04/2026APTO 101 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1971113 m²R$ 691.650R$ 6.121/m²
  3. 30/06/2025APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1971113 m²R$ 704.193R$ 6.232/m²
  4. 14/05/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 378 mil (70%)98 m²R$ 540.000R$ 5.510/m²
  5. 17/01/2025APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 179 mil (31%)98 m²R$ 580.000R$ 5.918/m²
  6. 14/11/2024APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido98 m²R$ 200.000—
  7. 27/11/2023APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1971113 m²R$ 850.000R$ 7.522/m²
  8. 30/06/2023APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1971113 m²R$ 252.000R$ 2.230/m²
  9. 06/02/2023APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 382 mil (46%)113 m²R$ 831.300R$ 7.357/m²
  10. 22/09/2022APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 350 mil (61%)98 m²R$ 575.000R$ 5.867/m²
  11. 10/01/2018APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197198 m²R$ 434.000R$ 4.429/m²
  12. 20/03/2017APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197198 m²R$ 470.000R$ 4.796/m²
  13. 17/11/2016APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1971113 m²R$ 509.000R$ 4.504/m²
  14. 13/06/2016AP 61 E GR 6Apartamento em condomínio · construído em 19716,25% transferido134 m²R$ 39.000—
  15. 16/05/2014APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197125% transferido113 m²R$ 26.462—
  16. 27/09/2012APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 70 mil (18%)98 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²
  17. 24/05/2012APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197198 m²R$ 86.778R$ 885/m²
  18. 15/02/2012APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1971113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
  19. 22/09/2011APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1971113 m²R$ 330.000R$ 2.920/m²
  20. 03/06/2011APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1971113 m²R$ 80.500R$ 712/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~3 unidades de 113 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 205 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
5 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.816/m² · 2R$ 2.589/m² · 100
2012R$ 3.540/m² · 3R$ 3.340/m² · 72
2013—R$ 4.069/m² · 44
2014—R$ 4.401/m² · 36
2015—R$ 4.393/m² · 34
2016R$ 4.504/m² · 1R$ 4.053/m² · 32
2017R$ 4.796/m² · 1R$ 4.117/m² · 38
2018R$ 4.429/m² · 1R$ 4.415/m² · 34
2019—R$ 4.620/m² · 35
2020—R$ 4.623/m² · 47
2021—R$ 5.047/m² · 91
2022R$ 5.867/m² · 1R$ 5.044/m² · 51
2023R$ 7.357/m² · 3R$ 5.127/m² · 52
2024—R$ 5.500/m² · 65
2025R$ 5.918/m² · 3R$ 5.962/m² · 63
2026R$ 8.138/m² · 2R$ 6.159/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2016201820232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.816/m²
20123 vendas · R$ 3.540/m²
20161 vendas · R$ 4.504/m²
20171 vendas · R$ 4.796/m²
20181 vendas · R$ 4.429/m²
20221 vendas · R$ 5.867/m²
20233 vendas · R$ 7.357/m²
20253 vendas · R$ 5.918/m²
20262 vendas · R$ 8.138/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)521%
  • Sem financiamento informado1979%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)521%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado1979%R$ 5,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3489%
  • Cessões de direitos12,6%
  • Execuções, leilões e retomadas37,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3489%R$ 9,8 mi
Cessões de direitos12,6%R$ 0
Execuções, leilões e retomadas37,9%R$ 655 mil

Calculadora

R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Apinajes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1886Casa1R$ 8.909/m²R$ 1,1 mi
Nº 1896Casa1R$ 3.762/m²R$ 1,1 mi
Nº 1911Casa1R$ 14.093/m²R$ 1,3 mi
Nº 1920Casa1R$ 7.645/m²R$ 994 mil
Nº 1921Casa1R$ 14.340/m²R$ 1,5 mi
Nº 1929Apartamento8R$ 7.459/m²R$ 813 mil
Nº 1949Apartamento4R$ 6.778/m²R$ 1,1 mi
Nº 1974Apartamento1R$ 6.484/m²R$ 1,1 mi
Nº 1985Apartamento14R$ 6.233/m²R$ 810 mil
Nº 2024Casa1R$ 7.686/m²R$ 1,5 mi

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