Rua Apinajes, 1949 (Perdizes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.778/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 161 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 820 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.778/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.989/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 4.037/m²
Financiadas—
- 30/03/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 280 mil (34%)158 m²R$ 820.000R$ 5.190/m²
- 28/09/2018AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 522 mil (70%)163 m²R$ 750.000R$ 4.601/m²
- 13/12/2011AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 240 mil (58%)163 m²R$ 413.600R$ 2.537/m²
- 23/11/2011AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 365 mil (73%)144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
430 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,7 mi
~19 unidades de 161 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 401 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.005/m² · 2 | R$ 2.589/m² · 100 |
| 2012 | — | R$ 3.340/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 4.069/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 4.401/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.393/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 4.053/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.117/m² · 38 |
| 2018 | R$ 4.601/m² · 1 | R$ 4.415/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 35 |
| 2020 | — | R$ 4.623/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 5.047/m² · 91 |
| 2022 | R$ 5.190/m² · 1 | R$ 5.044/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 5.127/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 5.962/m² · 63 |
| 2026 | — | R$ 6.159/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.005/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.601/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.190/m² |
Calculadora
R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apinajes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1875 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 9.143/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1886 | Casa | 1 | R$ 8.909/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1896 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1911 | Casa | 1 | R$ 14.093/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1920 | Casa | 1 | R$ 7.645/m² | R$ 994 mil |
| Nº 1921 | Casa | 1 | R$ 14.340/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1929 | Apartamento | 8 | R$ 7.459/m² | R$ 813 mil |
| Nº 1967 | Apartamento | 15 | R$ 6.626/m² | R$ 738 mil |
| Nº 1974 | Apartamento | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1985 | Apartamento | 14 | R$ 6.233/m² | R$ 810 mil |