Praça Irmaos Karmam, 312 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 922 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.271/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 916 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 922 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.271/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 916 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.061/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.422/m² – R$ 9.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 922 mil
Maior valorR$ 922 mil
Mediana da listaR$ 7.109/m²
Financiadas—
- 23/03/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1973126 m²R$ 921.500R$ 7.313/m²
- 23/03/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1973126 m²R$ 870.000R$ 6.905/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
257 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~4 unidades de 126 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.603/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.467/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.281/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.543/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.917/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.438/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.448/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 5.547/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.249/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.746/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.036/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.525/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.796/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 8.785/m² · 5 |
| 2026 | R$ 7.109/m² · 2 | R$ 9.337/m² · 5 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 679 mil |
Calculadora
R$ 1.640.000R$ 9.061/m² · curva logradouro