Avenida Sumare, 115 (Perdizes)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.765/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 685 mil
120 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.765/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 685 mil (120 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.756/m²
Unidade típica
R$ 659 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.154/m² – R$ 8.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.540/m²
Financiadas37%
  1. 18/06/2026AP 92 BOX 21 BL2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 520 mil (80%)c/ vaga126 m²R$ 650.000R$ 5.159/m²
  2. 04/05/2026APTO 22 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 800 mil (80%)113 m²R$ 1.000.000R$ 8.850/m²
  3. 13/03/2026APTO 1604Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 654.723—
  4. 09/03/2026APTO 1710Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 351.000—
  5. 27/02/2026APTO 54 BOX 22 BApartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 508 mil (80%)c/ vaga126 m²R$ 635.000R$ 5.040/m²
  6. 29/01/2026AP 1315Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 614.685—
  7. 23/01/2026AP 1015Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 562.716—
  8. 16/01/2026n. 179 apto 1009Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 100 mil (23%)—R$ 440.000—
  9. 23/12/2025APTO 14 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (24%)113 m²R$ 720.000R$ 6.372/m²
  10. 11/12/2025nº 179 AP 1404Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 635.000—
  11. 23/12/2025nº179 AP 1016Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 600.000—
  12. 12/12/2025APTO 1201Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 591.093—
  13. 04/11/2025AP 1415Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 602.921—
  14. 18/11/2025nº 179 AP 1903 RESApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 552.044—
  15. 03/11/2025ap 1012Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 326.131—
  16. 10/11/2025APTO 1107Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 299.530—
  17. 06/11/2025ap 1009Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 298.558—
  18. 20/10/2025APTO 1803Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 552.044—
  19. 14/10/2025nº 179 AP 1211Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 328.168—
  20. 25/09/2025APTO 122 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 224 mil (33%)113 m²R$ 685.000R$ 6.062/m²
  21. 03/09/2025APTO 1114Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 557.670—
  22. 19/09/2025ap 1007Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 450.000—
  23. 30/09/2025AP 812 A. MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 283.825—
  24. 12/08/2025ap 1007Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 324.025—
  25. 09/08/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 218.960—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.635 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,9 mi
~105 unidades de 120 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.115 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
65 de 191 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
1 leilões/retomadas · 170 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.655/m² · 3R$ 2.876/m² · 2
2013R$ 3.628/m² · 2R$ 3.628/m² · 2
2014R$ 3.186/m² · 3R$ 3.186/m² · 3
2015R$ 3.363/m² · 3R$ 3.363/m² · 3
2016R$ 2.301/m² · 1R$ 2.301/m² · 1
2018R$ 2.006/m² · 2R$ 2.006/m² · 2
2020R$ 5.543/m² · 1R$ 5.543/m² · 1
2021R$ 2.655/m² · 1R$ 2.655/m² · 1
2022R$ 3.540/m² · 1R$ 3.540/m² · 1
2024R$ 4.248/m² · 1R$ 4.248/m² · 1
2025R$ 5.465/m² · 4R$ 5.465/m² · 4
2026R$ 5.159/m² · 3R$ 7.770/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120142016202020224 vendas20252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.655/m²
20132 vendas · R$ 3.628/m²
20143 vendas · R$ 3.186/m²
20153 vendas · R$ 3.363/m²
20161 vendas · R$ 2.301/m²
20182 vendas · R$ 2.006/m²
20201 vendas · R$ 5.543/m²
20211 vendas · R$ 2.655/m²
20221 vendas · R$ 3.540/m²
20241 vendas · R$ 4.248/m²
20254 vendas · R$ 5.465/m²
20263 vendas · R$ 5.159/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6133%
  • Consórcio31,6%
  • SFI, carteira hipotecária e outros10,5%
  • Sem financiamento informado11864%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6133%R$ 32,7 mi
Consórcio31,6%R$ 1,9 mi
SFI, carteira hipotecária e outros10,5%R$ 635 mil
Sem financiamento informado11864%R$ 53,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda19192%
  • Cessões de direitos41,9%
  • Execuções, leilões e retomadas10,5%
  • Operações societárias21%
  • Partilhas e divisões10,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos83,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda19192%R$ 91,1 mi
Cessões de direitos41,9%R$ 1,5 mi
Execuções, leilões e retomadas10,5%R$ 353 mil
Operações societárias21%R$ 369 mil
Partilhas e divisões10,5%R$ 47 mil
Dação, permuta e outros onerosos83,9%R$ 10,2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3697%
  • Terreno12,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3697%R$ 13 mi
Terreno12,7%R$ 730 mil

Calculadora

R$ 659.295R$ 7.756/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Sumare

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2Loja1R$ 24.268/m²R$ 1,4 mi
Nº 85Loja2R$ 28.466/m²R$ 57,6 mi
Nº 169Apartamento15R$ 7.784/m²R$ 540 mil
Nº 190Loja1R$ 21.077/m²R$ 3,9 mi
Nº 658Galpão, indústria e serviços1R$ 32.845/m²R$ 7,7 mi
Nº 756Loja1R$ 9.524/m²R$ 2,9 mi
Nº 850Loja1R$ 9.739/m²R$ 2,7 mi
Nº 1078Loja1R$ 15.576/m²R$ 3,2 mi
Nº 1100Galpão, indústria e serviços2R$ 57.621/m²R$ 17,3 mi
Nº 1151Loja1R$ 9.732/m²R$ 3,5 mi

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