Avenida Professor Alfonso Bovero, 274 (Perdizes)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.163/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 543 mil
71 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.163/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 543 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.707/m²
Unidade típica
R$ 833 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.382/m² – R$ 6.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.723/m²
Financiadas—
  1. 04/07/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196771 m²R$ 420.000R$ 5.915/m²
  2. 19/12/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 196794 m²R$ 510.000R$ 5.426/m²
  3. 25/08/2016AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 100 mil (26%)59 m²R$ 392.000R$ 6.644/m²
  4. 17/04/2015AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 80 mil (32%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
  5. 14/05/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 222 mil (76%)94 m²R$ 290.000R$ 3.085/m²
  6. 23/05/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 151 mil (43%)94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
  7. 18/10/2011AP 23Apartamento em condomínio · construído em 196771 m²R$ 212.500R$ 2.993/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
268 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~13 unidades de 71 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 236 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.993/m² · 1R$ 2.075/m² · 28
2012R$ 3.723/m² · 1R$ 2.899/m² · 23
2013R$ 3.085/m² · 1R$ 3.843/m² · 22
2014—R$ 4.044/m² · 21
2015R$ 3.521/m² · 1R$ 4.202/m² · 13
2016R$ 6.644/m² · 1R$ 3.819/m² · 10
2017—R$ 4.361/m² · 9
2018—R$ 5.085/m² · 9
2019R$ 5.426/m² · 1R$ 4.577/m² · 11
2020—R$ 5.252/m² · 14
2021—R$ 4.561/m² · 14
2022—R$ 5.676/m² · 10
2023—R$ 5.082/m² · 24
2024R$ 5.915/m² · 1R$ 5.753/m² · 16
2025—R$ 5.342/m² · 23
2026—R$ 5.981/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2011201220132015201620192024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.993/m²
20121 vendas · R$ 3.723/m²
20131 vendas · R$ 3.085/m²
20151 vendas · R$ 3.521/m²
20161 vendas · R$ 6.644/m²
20191 vendas · R$ 5.426/m²
20241 vendas · R$ 5.915/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Sem financiamento informado250%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 642 mil
Sem financiamento informado250%R$ 930 mil

Calculadora

R$ 833.232R$ 5.707/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Professor Alfonso Bovero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 260Apartamento3R$ 7.125/m²R$ 1,4 mi
Nº 270Apartamento3R$ 7.863/m²R$ 695 mil
Nº 288Apartamento1R$ 10.492/m²R$ 881 mil
Nº 301Prédio inteiro1R$ 6.045/m²R$ 605 mil
Nº 306Apartamento2R$ 5.928/m²R$ 599 mil
Nº 318Apartamento2R$ 9.177/m²R$ 789 mil
Nº 325Casa1R$ 7.177/m²R$ 1 mi
Nº 336Apartamento9R$ 6.883/m²R$ 373 mil
Nº 363Loja1R$ 5.517/m²R$ 1,3 mi
Nº 381Apartamento1R$ 8.167/m²R$ 784 mil

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