Avenida Professor Alfonso Bovero, 270 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (apartamento, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.863/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 695 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 465 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.863/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 695 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.707/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.382/m² – R$ 6.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.661/m²
Financiadas—
- 07/05/2014AP S N E GRApartamento em condomínio · construído em 1963127 m²R$ 465.000R$ 3.661/m²
- 06/12/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 281 mil (72%)82 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
- 16/02/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 190 mil (66%)82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
198 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~12 unidades de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 28 |
| 2012 | R$ 3.537/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 23 |
| 2013 | R$ 4.756/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 22 |
| 2014 | R$ 3.661/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.202/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.819/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.361/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.085/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.577/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.252/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.561/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.082/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.753/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 5.342/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.981/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.756/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.661/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 68 mil |
Calculadora
R$ 833.232R$ 5.707/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Alfonso Bovero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 260 | Apartamento | 3 | R$ 7.125/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 274 | Apartamento | 7 | R$ 7.163/m² | R$ 543 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 10.492/m² | R$ 881 mil |
| Nº 301 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.045/m² | R$ 605 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 2 | R$ 5.928/m² | R$ 599 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 2 | R$ 9.177/m² | R$ 789 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 1 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 9 | R$ 6.883/m² | R$ 373 mil |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 5.517/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 381 | Apartamento | 1 | R$ 8.167/m² | R$ 784 mil |