Avenida Professor Alfonso Bovero, 260 (Perdizes)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.125/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
201 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 1,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.125/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.707/m²
Unidade típica
R$ 833 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.382/m² – R$ 6.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.846/m²
Financiadas—
  1. 20/08/2024APTO11Apartamento em condomínio · construído em 1958201 m²R$ 1.175.000R$ 5.846/m²
  2. 14/09/2021APTO31Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 685 mil (50%)201 m²R$ 1.383.000R$ 6.881/m²
  3. 29/06/2018APTO21Apartamento em condomínio · construído em 1958201 m²R$ 920.000R$ 4.577/m²
  4. 31/10/2013APO T 1Apartamento em condomínio · construído em 195850% transferido201 m²R$ 320.000—

Este endereço

Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
352 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~10 unidades de 201 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 321 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 685 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.075/m² · 28
2012—R$ 2.899/m² · 23
2013—R$ 3.843/m² · 22
2014—R$ 4.044/m² · 21
2015—R$ 4.202/m² · 13
2016—R$ 3.819/m² · 10
2017—R$ 4.361/m² · 9
2018R$ 4.577/m² · 1R$ 5.085/m² · 9
2019—R$ 4.577/m² · 11
2020—R$ 5.252/m² · 14
2021R$ 6.881/m² · 1R$ 4.561/m² · 14
2022—R$ 5.676/m² · 10
2023—R$ 5.082/m² · 24
2024R$ 5.846/m² · 1R$ 5.753/m² · 16
2025—R$ 5.342/m² · 23
2026—R$ 5.981/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201820212024
Ver tabela
20181 vendas · R$ 4.577/m²
20211 vendas · R$ 6.881/m²
20241 vendas · R$ 5.846/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado267%R$ 2,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda480%
  • Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda480%R$ 3,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos120%R$ 160 mil

Calculadora

R$ 833.232R$ 5.707/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Professor Alfonso Bovero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 270Apartamento3R$ 7.863/m²R$ 695 mil
Nº 274Apartamento7R$ 7.163/m²R$ 543 mil
Nº 288Apartamento1R$ 10.492/m²R$ 881 mil
Nº 301Prédio inteiro1R$ 6.045/m²R$ 605 mil
Nº 306Apartamento2R$ 5.928/m²R$ 599 mil
Nº 318Apartamento2R$ 9.177/m²R$ 789 mil
Nº 325Casa1R$ 7.177/m²R$ 1 mi
Nº 336Apartamento9R$ 6.883/m²R$ 373 mil
Nº 363Loja1R$ 5.517/m²R$ 1,3 mi
Nº 381Apartamento1R$ 8.167/m²R$ 784 mil

Ver a Avenida Professor Alfonso Bovero completa →