Avenida Pacaembu, 1882 (Perdizes)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.742/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.660/m²18 vendas · mediana R$ 893 mil (140 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 792 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.748/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197033,33% transferido450 m²R$ 1.200.000—
- 29/06/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197033,34% transferido450 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
623 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.109/m² · 1 |
| 2016 | R$ 15.133/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.614/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.461/m² · 1 |
| 2022 | R$ 11.400/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.804/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 817 mil |
Calculadora
R$ 792.361R$ 5.660/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pacaembu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1418 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.663/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1456 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.461/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 1484 | Loja | 1 | R$ 14.326/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1682 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.062/m² | R$ 21,2 mi |
| Nº 1738 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.156/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1782 | Loja | 2 | R$ 30.001/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 1794 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.410/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1802 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1862 | Loja | 1 | R$ 13.355/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1918 | Loja | 1 | R$ 12.032/m² | R$ 6,2 mi |