Avenida Pacaembu, 1418 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (prédio inteiro, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 10.663/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 394 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.663/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,2 mi (394 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.660/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.748/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 7.614/m²
Financiadas—
- 17/12/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1942394 m²R$ 3.000.000R$ 7.614/m²
Este endereço
Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
603 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 394 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.109/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 15.133/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.614/m² · 1 | R$ 7.614/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.461/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.804/m² · 1 |
Calculadora
R$ 792.361R$ 5.660/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pacaembu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1254 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1306 | Loja | 1 | R$ 11.387/m² | R$ 8 mi |
| Nº 1400 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.261/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 1456 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.461/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 1484 | Loja | 1 | R$ 14.326/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1682 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.062/m² | R$ 21,2 mi |
| Nº 1738 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.156/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1782 | Loja | 2 | R$ 30.001/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 1794 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.410/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1802 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 2,7 mi |