Rua Zacarias de Brito, 288 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.509/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 233 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.509/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 585 mil (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.190/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.025/m² – R$ 6.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 1.845/m²
Financiadas60%
- 22/02/2021VILA REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202158,47% transferidoSFH · R$ 255 mil (59%)233 m²R$ 435.000—
- 23/02/2021VILA REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 250 mil (58%)233 m²R$ 430.000R$ 1.845/m²
- 21/01/2021VILA REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 302 mil (69%)233 m²R$ 435.000R$ 1.867/m²
- 07/06/2019VILA REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20211,9% transferido233 m²R$ 7.000—
- 11/10/2018VILA REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021233 m²R$ 347.000R$ 1.489/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.925/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.788/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.878/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 2.479/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.856/m² · 2 | R$ 2.796/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.595/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.214/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.738/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.856/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 354 mil |
Calculadora
R$ 460.897R$ 5.179/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zacarias de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.374/m² | R$ 166 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 214 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 4.199/m² | R$ 908 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 688 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 6 | R$ 3.915/m² | R$ 297 mil |
| Nº 253 | Casa | 5 | R$ 4.954/m² | R$ 486 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.804/m² | R$ 459 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 10.159/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.387/m² | R$ 660 mil |