Rua Zacarias de Brito, 253 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.958/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.958/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 486 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.192/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.027/m² – R$ 6.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.469/m²
Financiadas80%
- 29/08/2025RESID 3Residência · construído em 201498 m²R$ 420.000R$ 4.286/m²
- 25/10/2022RESID 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 269 mil (95%)98 m²R$ 283.000R$ 2.888/m²
- 01/09/2021RESID 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 128 mil (35%)98 m²R$ 365.000R$ 3.724/m²
- 29/06/2018RESID 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 244 mil (72%)98 m²R$ 340.000R$ 3.469/m²
- 17/08/2016RESID 9Residência · construído em 2014SFH · R$ 161 mil (57%)98 m²R$ 282.000R$ 2.878/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.925/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.788/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.878/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 2.479/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.724/m² · 1 | R$ 2.796/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.888/m² · 1 | R$ 2.595/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.738/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.878/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.724/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.888/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 420 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 339 mil |
Calculadora
R$ 461.083R$ 5.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zacarias de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 166 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 214 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 4.200/m² | R$ 908 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.465/m² | R$ 689 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 6 | R$ 3.913/m² | R$ 297 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 459 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 10.161/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 288 | Casa | 3 | R$ 2.510/m² | R$ 585 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.389/m² | R$ 661 mil |