Rua Valdemar, 104 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 781 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.757/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 364 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 781 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.757/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (364 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.520/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.049/m² – R$ 3.196/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 781 mil
Maior valorR$ 781 mil
Mediana da listaR$ 2.146/m²
Financiadas—
- 25/02/2022VL. SANTANAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982364 m²R$ 781.000R$ 2.146/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.992/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.536/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.763/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.146/m² · 1 | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.159/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 365.374R$ 2.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Valdemar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 88 | R$ 3.584/m² | R$ 362 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 568 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.353/m² | R$ 784 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 562 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 567 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 35 | R$ 3.172/m² | R$ 270 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 741 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 2.930/m² | R$ 205 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 4.704/m² | R$ 550 mil |
| Nº 355 | Terreno | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 500 mil |