Rua Umbo, 89 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.955/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 754 mil
- 255 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.955/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 754 mil (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.835/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.630/m² – R$ 6.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.353/m²
Financiadas—
- 15/08/2022CasaResidência · construído em 1970255 m²R$ 600.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
~2 unidades de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 4.186/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.349/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.291/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.955/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.429/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.495/m² · 1 |
Calculadora
R$ 527.059R$ 4.835/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Umbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.305/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 45 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.134/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 55 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.489/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 65 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.301/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 19 | R$ 2.813/m² | R$ 338 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 664 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 793 mil |
| Nº 139 | Casa | 6 | R$ 8.139/m² | R$ 350 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 502 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 506 mil |