Rua Umbo, 139 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.139/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.139/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 350 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.835/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.630/m² – R$ 6.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.174/m²
Financiadas33%
- 23/12/2024RESIDENCIA 01Residência · construído em 2014SFH · R$ 248 mil (71%)44 m²R$ 350.000R$ 7.955/m²
- 30/11/2020RESIDENCIA 0Residência · construído em 2014SFH · R$ 160 mil (73%)44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
- 14/04/2020RESIDENCIA 0Residência · construído em 201443 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
- 23/02/2017RESIDENCIA 0Residência · construído em 201443 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
- 17/12/2015RESIDENCIA 0Residência · construído em 201443 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- 23/09/2015RESIDENCIA 0Residência · construído em 201443 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
410 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 4.302/m² · 2 | R$ 4.186/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.349/m² · 1 | R$ 5.349/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.291/m² · 2 | R$ 5.291/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.955/m² · 1 | R$ 7.955/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.429/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.495/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.302/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.349/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.291/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.955/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 840 mil |
Calculadora
R$ 527.059R$ 4.835/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Umbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.305/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 45 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.134/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 55 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.489/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 65 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.301/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.955/m² | R$ 754 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 19 | R$ 2.813/m² | R$ 338 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 664 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 793 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 502 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 506 mil |