Rua Tobiaras, 47 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 227 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.316/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 227 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.316/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 665 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.043/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.802/m² – R$ 6.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.125/m²
Financiadas—
- 22/03/2013CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 212 mil (64%)80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.084/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.894/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.510/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.847/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.102/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.857/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 227 mil |
Calculadora
R$ 423.024R$ 6.043/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tobiaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 511 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 422 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 411 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 501 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 423 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 4.453/m² | R$ 485 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 565 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 4 | R$ 3.637/m² | R$ 250 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 9.556/m² | R$ 994 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 7.956/m² | R$ 843 mil |