Rua Tobiaras, 228 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.637/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.637/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 250 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.787/m² – R$ 5.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.210/m²
Financiadas—
- 29/07/2026AP 808Apartamento em condomínio · construído em 2021129 m²R$ 250.000R$ 1.938/m²
- 06/02/2026AP 804Apartamento em condomínio · construído em 202140 m²R$ 142.246R$ 3.556/m²
- 19/03/2025AP 205Apartamento em condomínio · construído em 202140 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- 28/11/2022AP 807Apartamento em condomínio · construído em 202142 m²R$ 120.250R$ 2.863/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
812 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~18 unidades de 40 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 2.863/m² · 1 | R$ 2.863/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.747/m² · 2 | R$ 2.747/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.863/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.747/m² |
Calculadora
R$ 145.479R$ 3.637/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tobiaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 422 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 411 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 501 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 423 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 4.453/m² | R$ 485 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 565 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 9.556/m² | R$ 994 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 7.956/m² | R$ 843 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 638/m² | R$ 217 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 7.161/m² | R$ 501 mil |