Rua Tobiaras, 171 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 512 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.453/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 512 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.453/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 485 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.043/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.802/m² – R$ 6.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 512 mil
Maior valorR$ 512 mil
Mediana da listaR$ 3.316/m²
Financiadas—
- 18/12/2023CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 410 mil (80%)109 m²R$ 512.000R$ 4.697/m²
- 14/11/2017CasaResidência · construído em 1964109 m²R$ 210.948R$ 1.935/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.084/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.894/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 2.510/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.847/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.697/m² · 1 | R$ 4.102/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.697/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 512 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 211 mil |
Calculadora
R$ 423.024R$ 6.043/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tobiaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 511 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 8.316/m² | R$ 665 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 422 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 411 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 501 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 423 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 565 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 4 | R$ 3.637/m² | R$ 250 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 9.556/m² | R$ 994 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 7.956/m² | R$ 843 mil |