Rua Sebastião Mariano, 60 (Penha)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.964/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 374 mil
126 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 365 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.964/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 374 mil (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.964/m²
Unidade típica
R$ 373 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 3.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.825/m²
Financiadas33%
  1. 31/07/2026AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 232 mil (64%)c/ vaga126 m²R$ 365.000R$ 2.897/m²
  2. 12/06/2026AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga126 m²R$ 365.000R$ 2.897/m²
  3. 09/09/2025AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 237 mil (60%)c/ vaga126 m²R$ 397.680R$ 3.156/m²
  4. 03/01/2025AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 180 mil (45%)c/ vaga126 m²R$ 400.000R$ 3.175/m²
  5. 29/11/2024AP 33 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 229 mil (68%)c/ vaga157 m²R$ 335.000R$ 2.134/m²
  6. 13/04/2023AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga126 m²R$ 316.000R$ 2.508/m²
  7. 08/03/2022AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga126 m²R$ 250.000R$ 1.984/m²
  8. 07/08/2020AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga126 m²R$ 316.000R$ 2.508/m²
  9. 20/06/2019AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga157 m²R$ 230.000R$ 1.465/m²
  10. 08/02/2019AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga126 m²R$ 35.000R$ 278/m²
  11. 20/12/2017AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga126 m²R$ 40.000R$ 317/m²
  12. 09/03/2015AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga126 m²R$ 37.000R$ 294/m²
  13. 25/09/2013AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga126 m²R$ 230.000R$ 1.825/m²
  14. 08/03/2013AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 104 mil (51%)c/ vaga126 m²R$ 205.000R$ 1.627/m²
  15. 25/02/2013AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga126 m²R$ 52.000R$ 413/m²
  16. 25/05/2012AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 162 mil (77%)c/ vaga126 m²R$ 210.000R$ 1.667/m²
  17. 23/02/2012AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga126 m²R$ 52.500R$ 417/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.744 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~34 unidades de 126 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 589 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20122017202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.042/m² · 2R$ 1.667/m² · 1
2013R$ 1.627/m² · 3R$ 1.726/m² · 2
2015R$ 294/m² · 1—
2017R$ 317/m² · 1—
2019R$ 871/m² · 2R$ 1.465/m² · 1
2020R$ 2.508/m² · 1R$ 2.508/m² · 1
2022R$ 1.984/m² · 1R$ 1.984/m² · 1
2023R$ 2.508/m² · 1R$ 2.508/m² · 1
2024R$ 2.134/m² · 1R$ 2.134/m² · 1
2025R$ 3.165/m² · 2R$ 3.165/m² · 2
2026R$ 2.897/m² · 2R$ 2.897/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20152019202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.042/m²
20133 vendas · R$ 1.627/m²
20151 vendas · R$ 294/m²
20171 vendas · R$ 317/m²
20192 vendas · R$ 871/m²
20201 vendas · R$ 2.508/m²
20221 vendas · R$ 1.984/m²
20231 vendas · R$ 2.508/m²
20241 vendas · R$ 2.134/m²
20252 vendas · R$ 3.165/m²
20262 vendas · R$ 2.897/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
  • Minha Casa Minha Vida18,3%
  • Sem financiamento informado867%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%R$ 1,1 mi
Minha Casa Minha Vida18,3%R$ 365 mil
Sem financiamento informado867%R$ 1,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1777%
  • Cessões de direitos29,1%
  • Execuções, leilões e retomadas29,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1777%R$ 3,8 mi
Cessões de direitos29,1%R$ 273 mil
Execuções, leilões e retomadas29,1%R$ 465 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,5%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 373.478R$ 2.964/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Sebastião Mariano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Casa2R$ 1.169/m²R$ 313 mil
Nº 4Casa3R$ 4.769/m²R$ 386 mil
Nº 10Casa5R$ 5.324/m²R$ 447 mil
Nº 11Casa1R$ 4.046/m²R$ 465 mil
Nº 16Casa3R$ 9.584/m²R$ 853 mil
Nº 18Casa1R$ 7.248/m²R$ 993 mil
Nº 20Casa1R$ 3.739/m²R$ 897 mil
Nº 28Casa1R$ 5.157/m²R$ 825 mil
Nº 117Casa1R$ 5.098/m²R$ 612 mil
Nº 152Casa1R$ 5.000/m²R$ 650 mil

Ver a Rua Sebastião Mariano completa →