Rua Sebastião Mariano, 16 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.584/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 853 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.584/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 853 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.894/m²Unidade típica
R$ 787 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 8.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 8.989/m²
Financiadas—
- 03/06/2026CS AResidência · construído em 201089 m²R$ 1.000.000R$ 11.236/m²
- 08/06/2026CS BResidência · construído em 201089 m²R$ 800.000R$ 8.989/m²
- 02/06/2025CS AResidência · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (19%)89 m²R$ 770.000R$ 8.652/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 853 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 795/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 672/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 672/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.265/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.605/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.652/m² · 1 | R$ 5.220/m² · 4 |
| 2026 | R$ 10.112/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.652/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.112/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 788.428R$ 5.884/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião Mariano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 2 | R$ 1.169/m² | R$ 313 mil |
| Nº 4 | Casa | 3 | R$ 4.769/m² | R$ 386 mil |
| Nº 10 | Casa | 5 | R$ 5.324/m² | R$ 447 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 465 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 7.248/m² | R$ 993 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 3.739/m² | R$ 897 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 825 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 12 | R$ 2.964/m² | R$ 374 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 612 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 650 mil |