Rua Santo Henrique, 85 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.504/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.504/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 351 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.367/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.696/m² – R$ 3.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 5.417/m²
Financiadas20%
- 10/04/2024CASA 15Residência · construído em 2007SFH · R$ 150 mil (48%)54 m²R$ 315.000R$ 5.833/m²
- 09/04/2024CASA 07Residência · construído em 200754 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- 08/02/2023CASA 03Residência · construído em 200754 m²R$ 285.000R$ 5.278/m²
- 06/10/2022CASA 2Residência · construído em 200754 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
- 15/09/2017CASA 08Residência · construído em 200750% transferido54 m²R$ 135.000—
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.016 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 351 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.483/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.567/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.640/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.158/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.961/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.604/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 4.519/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.231/m² · 2 | R$ 4.630/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.890/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.185/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.231/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 970 mil |
Calculadora
R$ 379.772R$ 3.361/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Henrique
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 3.054/m² | R$ 245 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 1 | R$ 7.161/m² | R$ 308 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 334 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 379 mil |
| Nº 278 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.444/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 425 | Casa | 3 | R$ 9.297/m² | R$ 400 mil |
| Nº 435 | Casa | 5 | R$ 4.238/m² | R$ 421 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 298 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 6.461/m² | R$ 1,1 mi |