Rua Santo Henrique, 425 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.297/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.297/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 400 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.367/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.696/m² – R$ 3.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 5.814/m²
Financiadas—
- 18/08/2020CS 08Residência · construído em 2009SFH · R$ 216 mil (80%)43 m²R$ 270.000R$ 6.279/m²
- 24/11/2017CS 03Residência · construído em 200943 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
- 25/02/2015CS 01Residência · construído em 2009SFH · R$ 222 mil (89%)43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.483/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.567/m² · 4 |
| 2015 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.640/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.158/m² · 4 |
| 2020 | R$ 6.279/m² · 1 | R$ 3.961/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.604/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.519/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.630/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.890/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.185/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.279/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 379.772R$ 3.361/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Henrique
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 236 | Apartamento | 1 | R$ 7.161/m² | R$ 308 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 334 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 379 mil |
| Nº 278 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.444/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 435 | Casa | 5 | R$ 4.238/m² | R$ 421 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 298 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 6.461/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 648 | Apartamento | 5 | R$ 3.831/m² | R$ 187 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 615 mil |