Rua Santo Henrique, 1047 (Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.358/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.358/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 557 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.367/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.696/m² – R$ 3.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 3.606/m²
Financiadas88%
- 25/04/2024CS 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 246 mil (50%)104 m²R$ 495.000R$ 4.760/m²
- 17/03/2023CS 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 302 mil (64%)104 m²R$ 470.000R$ 4.519/m²
- 19/01/2018CS 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 205 mil (64%)104 m²R$ 320.000R$ 3.077/m²
- 10/06/2016CS 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 302 mil (70%)104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²
- 22/04/2016CS 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 229 mil (72%)104 m²R$ 320.000R$ 3.077/m²
- 10/03/2016CS 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 60 mil (19%)104 m²R$ 320.000R$ 3.077/m²
- 17/12/2015CS 6Residência · construído em 2014104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 30/04/2015CS 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 305 mil (71%)104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
7 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.483/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.567/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.510/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.077/m² · 3 | R$ 3.077/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.640/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.158/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.961/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.604/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.519/m² · 1 | R$ 4.519/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.760/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.890/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.185/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.510/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.519/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.760/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)788%
- Sem financiamento informado113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 88% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 379.773R$ 3.361/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Henrique
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1028 | Apartamento | 19 | R$ 2.447/m² | R$ 154 mil |
| Nº 1034 | Casa | 1 | R$ 2.134/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1058 | Casa | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 807 mil |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1068 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 633 mil |
| Nº 1069 | Casa | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1075 | Casa | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1089 | Casa | 1 | R$ 5.612/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1092 | Casa | 7 | R$ 8.662/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1112 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 655/m² | R$ 242 mil |