Rua Santo Henrique, 1092 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.662/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.662/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 381 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.367/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.696/m² – R$ 3.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.341/m²
Financiadas33%
- 18/05/2023CS 1Residência · construído em 201344 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
- 22/01/2020CS 2Residência · construído em 201344 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- 03/06/2015CS 4Residência · construído em 201344 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
- 25/05/2015CS 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 148 mil (56%)44 m²R$ 263.000R$ 5.977/m²
- 08/05/2015CS 2Residência · construído em 201344 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- 25/03/2015CS 6Residência · construído em 2013SFH · R$ 188 mil (80%)44 m²R$ 235.000R$ 5.341/m²
- 31/10/2014CS 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 191 mil (75%)44 m²R$ 255.000R$ 5.795/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.483/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.795/m² · 1 | R$ 4.567/m² · 4 |
| 2015 | R$ 5.170/m² · 4 | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.640/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.158/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.961/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.604/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 4.519/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.630/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.890/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.185/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.795/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 5.170/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.818/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 498 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 920 mil |
Calculadora
R$ 379.772R$ 3.361/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Henrique
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1047 | Casa | 8 | R$ 5.361/m² | R$ 558 mil |
| Nº 1058 | Casa | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 807 mil |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1068 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 634 mil |
| Nº 1069 | Casa | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1075 | Casa | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1089 | Casa | 1 | R$ 5.613/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1112 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 655/m² | R$ 242 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 474 mil |
| Nº 1140 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.987/m² | R$ 480 mil |