Rua S Vicente de Araguaia, 446 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.081/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 706 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.081/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 706 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.877/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.435/m² – R$ 5.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 5.607/m²
Financiadas—
- 20/02/2019CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 290 mil (68%)70 m²R$ 425.000R$ 6.071/m²
- 16/04/2013CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 324 mil (90%)70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 706 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.076/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.071/m² · 1 | R$ 5.341/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.760/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.805/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.284/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.071/m² |
Calculadora
R$ 682.813R$ 4.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Vicente de Araguaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 408 mil |
| Nº 260 | Outros | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 885 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 484 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 5.301/m² | R$ 408 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 670 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 6.375/m² | R$ 739 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 927 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 455 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 507 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 8.633/m² | R$ 604 mil |