Rua S Serafim, 727 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.138/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 130 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.138/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 130 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.595/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.939/m² – R$ 10.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 517/m²
Financiadas—
- 27/10/2023CASA BResidência · construído em 2008SFH · R$ 230 mil (46%)155 m²R$ 500.000R$ 3.226/m²
- 31/08/2012CS CResidência · construído em 2001114 m²R$ 58.922R$ 517/m²
- 31/08/2012CS HResidência · construído em 2001114 m²R$ 58.922R$ 517/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 130 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 625 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.040/m² · 4 |
| 2012 | R$ 517/m² · 2 | R$ 1.077/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.514/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.115/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.042/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.873/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.562/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.835/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.810/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.133/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 7.471/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 6.915/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.595/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 517/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
Calculadora
R$ 1.213.966R$ 7.587/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Serafim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 11.968/m² | R$ 898 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 6 | R$ 4.423/m² | R$ 343 mil |
| Nº 695 | Apartamento | 8 | R$ 5.119/m² | R$ 315 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 511 mil |
| Nº 719 | Casa | 2 | R$ 5.547/m² | R$ 671 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 5.181/m² | R$ 544 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 535 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 6.325/m² | R$ 670 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 505 mil |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 767 mil |