Rua S Serafim, 695 (Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.119/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.119/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 315 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.038/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.778/m² – R$ 4.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.661/m²
Financiadas73%
- 08/07/2026AP 15Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 249.689R$ 3.517/m²
- 26/07/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 20193,28% transferidoSFH · R$ 176 mil (80%)62 m²R$ 220.000—
- 08/02/2021AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 150 mil (68%)50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- 20/01/2021AP 19Apartamento em condomínio · construído em 20190,37% transferidoSFH · R$ 140 mil (58%)71 m²R$ 240.000—
- 11/01/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 20190,37% transferidoSFH · R$ 116 mil (49%)71 m²R$ 234.871—
- 09/12/2020AP 30Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 148 mil (65%)60 m²R$ 228.000R$ 3.800/m²
- 30/12/2020AP 27Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 145 mil (64%)41 m²R$ 225.000R$ 5.488/m²
- 02/10/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 29/10/2020AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 169 mil (75%)41 m²R$ 225.000R$ 5.488/m²
- 02/10/2020AP 25Apartamento em condomínio · construído em 20190,21% transferidoSFH · R$ 172 mil (80%)41 m²R$ 215.000—
- 09/09/2020AP 17Apartamento em condomínio · construído em 201978 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- 16/09/2020AP 23 E 01 VApartamento em condomínio · construído em 20193,78% transferidoSFH · R$ 178 mil (79%)71 m²R$ 225.000—
- 09/09/2020AP 5Apartamento em condomínio · construído em 20193,2% transferidoSFH · R$ 141 mil (71%)62 m²R$ 200.000—
- 31/08/2020AP 15Apartamento em condomínio · construído em 20193,78% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)71 m²R$ 250.000—
- 04/08/2020AP 10Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 203.000R$ 2.859/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 629 mil
~2 unidades de 66 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
73%
11 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.661/m² · 6 | R$ 3.521/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.776/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.844/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.517/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.661/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.517/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1173%
- Sem financiamento informado427%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 73% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 27% | R$ 963 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 286.731R$ 4.038/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Serafim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 7.662/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 11.910/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 8.011/m² | R$ 561 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 11.968/m² | R$ 898 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 6 | R$ 4.423/m² | R$ 343 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 511 mil |
| Nº 719 | Casa | 2 | R$ 5.547/m² | R$ 671 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 5.181/m² | R$ 544 mil |
| Nº 727 | Casa | 3 | R$ 1.138/m² | R$ 130 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 535 mil |