Rua S Serafim, 673 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.423/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 40 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.423/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 343 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.038/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.778/m² – R$ 4.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 302 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.675/m²
Financiadas67%
- 24/10/2025AP 15 - 3 PAVApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 100 mil (33%)72 m²R$ 302.000R$ 4.194/m²
- 11/09/2025AP 14 - 3 PAVApartamento em condomínio · construído em 201983 m²R$ 290.000R$ 3.494/m²
- 07/05/2024AP 20 - 4 PAVApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 352 mil (80%)108 m²R$ 440.000R$ 4.074/m²
- 22/05/2024AP 11 - 2 PAVApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 195 mil (61%)83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
- 07/05/2021AP 15 - 3 PAVApartamento em condomínio · construído em 201972 m²R$ 218.000R$ 3.028/m²
- 17/07/2020AP 04 1 PApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 196 mil (80%)83 m²R$ 245.000R$ 2.952/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 685 mil
~2 unidades de 83 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.952/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.028/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.965/m² · 2 | R$ 3.776/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.844/m² · 2 | R$ 3.844/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.778/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.952/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.028/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.965/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.844/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 508 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Cessões de direitos114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 286.731R$ 4.038/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Serafim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 6.878/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 7.253/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 911 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 7.662/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 11.910/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 8.011/m² | R$ 561 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 11.968/m² | R$ 898 mil |
| Nº 695 | Apartamento | 8 | R$ 5.119/m² | R$ 315 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 511 mil |
| Nº 719 | Casa | 2 | R$ 5.547/m² | R$ 671 mil |