Rua S Serafim, 302 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (terreno, R$ 141 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 21.361/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 48 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 141 mil
Preço mediano · Casa
R$ 21.361/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.595/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.939/m² – R$ 10.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 18.750/m²
Financiadas0%
- 10/12/2025CS 2Residência · construído em 196850% transferido66 m²R$ 10.000—
- 10/12/2025CS 3Residência · construído em 197050% transferido46 m²R$ 10.000—
- 10/12/2025CS 3Residência · construído em 197050% transferido46 m²R$ 0—
- 10/12/2025CS 2Residência · construído em 196850% transferido66 m²R$ 0—
- 24/05/2024CS 1Residência · construído em 196848 m²R$ 900.000R$ 18.750/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
69 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~4 unidades de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.040/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.077/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.514/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.115/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.042/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.873/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.562/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.835/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.810/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.133/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.614/m² · 6 |
| 2024 | R$ 18.750/m² · 1 | R$ 7.471/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 6.915/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.595/m² · 8 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal583%
- Terreno117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 83% | R$ 920 mil |
| Terreno | 1 | 17% | R$ 141 mil |
Calculadora
R$ 1.213.966R$ 7.587/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Serafim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 977 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.362/m² | R$ 676 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 10.681/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 16.809/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 7.084/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 8.181/m² | R$ 818 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 8.820/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 331 | Apartamento | 2 | R$ 4.702/m² | R$ 244 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 12.229/m² | R$ 428 mil |