Rua S Serafim, 243 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.886/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.886/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 218 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.038/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.778/m² – R$ 4.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.482/m²
Financiadas—
- 26/09/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 202298 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- 26/09/2024APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 202246 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
- 23/08/2024APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 202256 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 870 mil
~4 unidades de 56 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
6 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
27%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.521/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.482/m² · 3 | R$ 3.776/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.844/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.778/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Minha Casa Minha Vida427%
- Sem financiamento informado960%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 615 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 27% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 60% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical320%
- Residencial horizontal1280%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 20% | R$ 615 mil |
| Residencial horizontal | 12 | 80% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 286.731R$ 4.038/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Serafim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 564 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.368/m² | R$ 700 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 977 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.362/m² | R$ 676 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 10.681/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 16.809/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 21.361/m² | R$ 1 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 7.084/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 8.181/m² | R$ 818 mil |