Rua S Florencio, 74 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (loja, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.185/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 190 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.185/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 315 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.919/m²
Financiadas—
- 31/08/2020E 76Loja e residência (predominância comercial) · construído em 196799 m²R$ 190.000R$ 1.919/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 901/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.919/m² · 1 | R$ 1.919/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.883/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.167/m² · 2 |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Florencio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 5.253/m² | R$ 452 mil |
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 468 mil |
| Nº 116 | Loja | 1 | R$ 1.301/m² | R$ 202 mil |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 576 mil |
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 770 mil |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 726 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 964 mil |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 511 mil |
| Nº 230 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 2 mi |