Rua S Florencio, 71 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 248 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.253/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 248 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.253/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 452 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.482/m²Unidade típica
R$ 717 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.194/m² – R$ 5.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 248 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.185/m²
Financiadas—
- 06/01/2023CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 233 mil (94%)86 m²R$ 247.800R$ 2.881/m²
- 10/06/2013CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 240 mil (80%)86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
94% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.252/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.055/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.209/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.925/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.563/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.361/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.248/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.793/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 548 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 329 mil |
Calculadora
R$ 717.042R$ 4.482/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Florencio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Loja | 1 | R$ 3.185/m² | R$ 315 mil |
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 468 mil |
| Nº 116 | Loja | 1 | R$ 1.301/m² | R$ 202 mil |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 576 mil |
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 770 mil |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 726 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 964 mil |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 511 mil |
| Nº 230 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 2 mi |