Rua S Florencio, 184 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.554/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 479 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.554/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (479 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.173/m²
Financiadas—
- 05/03/2026188 190 196Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1981479 m²R$ 1.520.000R$ 3.173/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 479 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 901/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.919/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.883/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.173/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 2 |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Florencio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Loja | 1 | R$ 1.301/m² | R$ 202 mil |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 576 mil |
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 770 mil |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 726 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 964 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 511 mil |
| Nº 230 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 2 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.070/m² | R$ 948 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 2.509/m² | R$ 540 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.859/m² | R$ 509 mil |