Rua Rincao, 37 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.872/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.872/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 345 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.626/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.139/m² – R$ 11.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 06/09/2016CasaResidência · construído em 1972120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 766 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.207/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.608/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.614/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.358/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.098/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.553/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.881/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.997/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.696/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.566/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.823/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 157 mil |
Calculadora
R$ 503.546R$ 6.626/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rincao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.952/m² | R$ 371 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 379 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.412/m² | R$ 495 mil |
| Nº 117 | Casa | 3 | R$ 6.413/m² | R$ 603 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.367/m² | R$ 599 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 355 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 3.292/m² | R$ 270 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 637 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 8.071/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 153 | Casa | 9 | R$ 7.042/m² | R$ 363 mil |