Rua Renato, 851 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.195/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 435 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.195/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 520 mil (435 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.941/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 4.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 690/m²
Financiadas50%
- 23/04/2024AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,11% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)435 m²R$ 350.000—
- 13/02/2023AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20199,65% transferido435 m²R$ 320.000—
- 13/01/2023AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,11% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)435 m²R$ 320.000—
- 11/10/2022CASA 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,14% transferidoSFH · R$ 276 mil (77%)435 m²R$ 360.000—
- 24/10/2022CASA 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,14% transferidoSFH · R$ 128 mil (40%)435 m²R$ 320.000—
- 26/09/2022A casa 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201911,19% transferido435 m²R$ 160.000—
- 15/08/2022CASA 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,11% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)435 m²R$ 320.000—
- 15/08/2022CASA 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,14% transferidoSFH · R$ 244 mil (80%)435 m²R$ 305.000—
- 20/11/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201912,5% transferido435 m²R$ 130.000—
- 20/11/2020AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201912,5% transferido435 m²R$ 130.000—
- 06/09/2019AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201975% transferido435 m²R$ 330.000—
- 27/02/2015AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019435 m²R$ 300.000R$ 690/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 879 mil
1 unidade de 435 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
6 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.593/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2015 | R$ 690/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.796/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.504/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.326/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.756/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.163/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.934/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
- Sem financiamento informado650%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 50% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 412.749R$ 3.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Renato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 603 mil |
| Nº 597 | Casa | 2 | R$ 3.553/m² | R$ 480 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 15 | R$ 3.409/m² | R$ 284 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 4.453/m² | R$ 330 mil |
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 920 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 5.537/m² | R$ 670 mil |
| Nº 869 | Loja | 2 | R$ 784/m² | R$ 110 mil |
| Nº 1191 | Casa | 8 | R$ 5.997/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1195 | Casa | 2 | R$ 6.085/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1251 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 365 mil |